top of page
6A7A7004.JPG

Valmisteluohjeet ennen myyntikuvausta

Oma koti on monelle yksi elämän arvokkaimpia omaisuuksia ja siksi huolellinen valmistautuminen sen myyntiä varten kannattaa. Mitä huolellisemmin valmistaudut, sen paremman lopputuloksen saavutat myynnillä. Kauniisti kuvauksiin valmisteltu koti houkuttelee enemmän ostajaehdokkaita ja kiinnittää yhä useamman huomion tuhansien asuntoilmoitusten joukossa. 

Aloita karsinnalla, sillä se auttaa sinua jo tulevien asuntonäyttöjen valmistelussa ja edessä häämöttävässä muutossa. Mitä vähemmän ylimääräistä tavaraa kodissa on esillä kuvissa ja näytöillä,
sen varmemmin ostajaehdokkaat kiinnittävät huomiota oikeisiin asioihin; itse asuntoon ja sen erityispiirteisiin.

Karsinnan jälkeen on vuorossa huolellinen siivous. Peili- ja lasipinnat ovat tärkeitä, samoin erityisesti keittiön ja kylpytilojen siisteys. Niihin tiloihin ostajaehdokkaat kiinnittävät eniten huomiota. Muista siivota myös piha- ja terassialueet.

Stailaajamme näkevät asuntosi potentiaalisen ostajan silmin ja hahmottavat nopeasti tarvittavat muutokset. Kuvausstailaus toteutetaan pääasiassa asiakkaan omilla tavaroilla. Tarvittaessa tavaroita karsitaan sekä asetellaan uudelleen, jonka jälkeen viimeistelemme ja
yhtenäistämme kokonaisuuden varastomme omilla sisustustuotteilla kuvauksen ajaksi.

Kuvakulmat hiotaan yhteistyössä ammattikuvaajan kanssa. Stailauksessa
suosimme neutraaleja ja luonnollisia sävyjä ja materiaaleja.

 

Kansikuva.jpg

Eteinen

​

  • Siivoa piiloon kaikki kengät, takit ja laukut, karsi tavarat avohyllyiltä ja naulakoista

  • Puhdista kaikki pinnat huolellisesti

  • Kiinnitä erityistä huomiota peili- ja muihin lasipintoihin

Tunturikatu-4.jpg

Keittiö

​

  • Poista kaikki tavarat tasoilta, mukaanlukien pienet kodinkoneet

  • Poista tiskirätit, -aineet ja -harjat sekä keittiöpyyhkeet ja patalaput näkyviltä

  • Puhdista kaapinovet, välitila ja tasopinnat huolellisesti. Myös liesi ja allas. Kiillota lopuksi hana, allas ja liesi

  • Kiinnitä erityistä huomiota peili-, lasi- ja rosteripintoihin

  • Mikäli keittiössä on aamiaiskaappi, tarkista sen siisteys

  • Poista kaikki jääkaapin/pakastimen ovista.

  • Tarkista, että kaikki sälekaihtimet on vedetty ylös ja verhot ripustettu siististi

  • Aseta esille tuoreita yrttejä tai hedelmiä, jos mahdollista

Vanha saunalahdentie-25.jpg

Olohuone

​

  • Poista näkyviltä kaikki henkilökohtaiset tavarat, kuten valokuvat

  • Siivoa pois kaikki tavarat lattioilta ja pöydiltä

  • Poista pienesineet tasoilta ja pyyhi kaikki pinnat huolellisesti

  • Piilota tai poista kokonaan kaikki elektroniikkairtaimet, kuten kaukosäätimet, tulostimet, näytöt, hiiret ja johdot yms.

  • Poista iso TV ikkunan edestä

  • Poista uskonnolliset esineet ja alkoholijuomat

  • Puhdista kaikki lasipinnat

  • Poista huonokuntoiset viherkasvit

  • Poista kaikki lemmikkien tavarat, kiipeilypuut ja sängyt

  • Tarkista, että kaikki sälekaihtimet on vedetty ylös ja verhot ripustettu siististi

Liisankatu-11.jpg

Makuuhuoneet ja työhuone

​

  • Petaa sänky siististi

  • Siivoa tasot ylimääräisistä tavaroista ja pölystä

  • Piilota henkilökohtaiset tavarat, kuten valokuvat

  • Poista värikkäät tai kuviolliset verhot kokonaan tai vaihda tilalle vaaleat verhot

  • Puhdista kaikki pinnat

  • Poista lastenhuoneista tavarat ja lelut lattioilta ja pinnoilta

  • Piilota tai poista kokonaan kaikki elektroniikkairtaimet, kuten kaukosäätimet, tulostimet, näytöt, hiiret ja johdot yms.

  • Tarkista, että kaikki sälekaihtimet on vedetty ylös ja verhot ripustettu siististi

16829-4-1_006.JPG

Pesutilat ja kodinhoitohuone

​

  • Piilota kaikki henkilökohtaiset tavarat, kuten saippuat, shampoot ja hammasharjat

  • Poista pyyhkeet ja kylpytakit

  • Piilota pyykit ja pyykkikorit. Huolehdi myös, että pyykkikoneessa ei ole pyykkejä

  • Kiinnitä erityistä huomiota lasipintoihin, kuten peileihin, suihkuseiniin ja saunan oveen

  • Piilota siivousvälineet, kuten mopit, pesuaineet ja ämpärit

  • Tarkista, että saunan lauteet ja alustat ovat tyhjät

Päivi Valopuro_Visign Agency

Piha, parveke ja terassit

​

  • Tarkista että kesällä nurmikko on ajettu, syksyllä piha haravoitu ja talvella lumityöt tehty

  • Avaa aurinkovarjo ja poista grillihuput

  • Poista lasten lelut pihalta

  • Siivoa terassi ja autokatos

  • Poista autot, mopot ja polkupyörät pihalta mahdollisuuksien mukaan

  • Siivoa työvälineet ja multapussit pihoilta

  • Karsi ylimääräiset tavarat parvekkeilta

  • Puhdista parvekkeen lasit ja pinnat huolellisesti

bottom of page